Делим собственность пополам

— По договору в 2002 году с женой купили дом в деревне Ивукова Кудымкарского района, в свидетельстве указано «вид права» — совместная собственность. Что нужно сделать, чтоб разделить на двоих (пополам с женой). Петров С. М.

На вопрос отвечает заместитель начальника Кудымкарского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю О. В. Старкова:

– В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Существует два способа установления долевой собственности на квартиру, находящуюся в совместной собственности:

— по соглашению участников совместной собственности, в том числе супругов, путём заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества;

— в судебном порядке при недостижении согласия участниками совместной собственности.

Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен. Соглашение о разделе имущества, нажитого супругами в период брака, заключается в письменной форме и должно быть также нотариально удостоверено.

Для регистрации права долевой собственности по соглашению сторон (на основании брачного договора или соглашения о разделе общего имущества и определении долей) необходимо представить следующие документы:

— документы, удостоверяющие личность заявителей;

— заявления о государственной регистрации права долевой собственности на доли, определённые в брачном договоре или соглашении о разделе имущества;

— брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов;

— нотариально удостоверенная доверенность, если документы подаёт представитель.

Для регистрации права долевой собственности на основании решения суда потребуются следующие документы:

— удостоверяющие личность заявителей;

— заявления о государственной регистрации права долевой собственности на доли, определённые в решении суда;

— решение суда с отметкой о вступлении в силу, в одном экземпляре;

— нотариально удостоверенная доверенность, если документы подаёт представитель.

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности составляет 2000 рублей.

Документы можно представить в любой филиал Кадастровой палаты или Многофункциональный центр, независимо от места нахождения объекта недвижимости, а также в электронной форме через Интернет (через Единый портал госуслуг или сайт Росреестра).

При условии подачи заявления о регистрации через порталы госуслуг размер государственной пошлины уменьшается на 30 %.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *